老楼加电梯受影响的不止1、2楼6楼也后悔：简直是花钱买麻烦！

  老旧小区加装电梯，本意是解决居民上下楼的难题，提升生活质量。然而，真实的情况却并非尽如人意。不少已加装电梯的住户反映，电梯带来的并非全是便利，反而增添了不少烦恼。尤其令人意外的是，原本被视为最大受益者的顶楼六楼住户，如今也开始后悔，直呼“花钱买罪受”。

  让我们从头说起。近年来，“旧改”成为城市建设的重点，老楼加装电梯作为一项重要的民生工程，被寄予厚望。正如住建部领导所言，上下楼是居民出行的第一步，关系着老百姓的幸福感。以成都为例，庞大的老年人口中，有相当一部分居住在老旧小区，他们对加装电梯的需求十分迫切。多个方面数据显示，成都市符合加装电梯条件的住宅单元超过三万个，需求量巨大。

  然而，理想很丰满，现实却骨感。自2019年提出老楼加装电梯计划以来，进展缓慢。截止到2021年9月，成都仅完成一千余台电梯的加装，按照这一个速度，完成全部计划需要二十多年。从全国范围来看，情况也不容乐观，已完成的电梯安装数量不足总工作规划的百分之五。

  为何这项惠民工程推行如此艰难？症结在于，加装电梯牵涉到每家每户的切身利益，难以平衡。低楼层住户担心采光、通风受影响，隐私性降低，房屋价值贬损；高楼层住户虽然受益，但也面临着安装费用、后期维护费用等问题。

  传统观念认为，一二楼住户是加装电梯的最大受害者。但通过走访调查，我们得知，每个楼层的住户都受到了不同程度的影响。六楼住户的感受尤为复杂，甚至开始后悔当初的决定。

  家住六楼的李大爷坦言，加装电梯后，睡眠质量大受影响。老旧小区隔绝声音的效果差，电梯运行时产生的噪音，尤其是电梯卷扬机建在顶楼产生的声响，让李大爷难以入眠。他多次向物业反映情况，却迟迟得不到解决。

  另一位六楼的王奶奶则表示，加装电梯后，房屋升值并未如期而至，反而增加了不少额外支出。电梯检验费、维护费、电费等，一年下来要花费三四千元，这对于老年人来说，是一笔不小的负担。当初加装电梯，王奶奶家已经拿出了十一万元，如今还要承担额外的费用，着实让她有些吃不消。

  此外，加装电梯还会影响所有楼层的采光和通风，虽然对一楼的影响最明显。电梯的结构紧挨着整栋楼，不可避免地会遮挡光线。

  面对重重阻碍，各地也在积极探索解决方案。目前市场上主要有两种方案：一种是“逐层分摊”，由各楼层业主协商分摊费用，但这种方案往往因高楼层住户难以承担高昂费用，以及一楼住户未得到补偿而难以实施。另一种是“公交电梯”，由第三方电梯企业承担安装费用，居民刷卡付费使用，电梯企业通过财政补贴、广告收益和刷卡费用盈利。这种方案更容易被接受，有些小区还在“公交电梯”的基础上，增加了“补偿方案”，由高楼层住户对低楼层住户进行现金补偿。

  总而言之，老楼加装电梯是一项复杂的系统工程，需要兼顾各方利益，找到科学合理的解决方案，才能真正的完成惠民利民的目的，防止“花钱买麻烦”的尴尬局面。它不仅是应对老龄化的重要举措，也能刺激内需，推动电梯行业发展。但重点是，如何在意见不统一的情况下，避免“强加”电梯，找到更妥善的平衡点。返回搜狐，查看更加多