老楼加电梯受影响的不止1、2楼6楼也懊悔：简直是花钱买费事！

  老旧小区加装电梯，原意是为处理居民上下楼难题，提高日子质量的惠民工程。但是，实践推广过程中却面对重重阻止，利益纠葛使得各方定见难以共同。看似获益最大的高层住户，也并非全然欢天喜地，甚至有住户直言“花钱买费事”。

  回溯方针，早在2019年乡镇老楼加装电梯的计划就已提出。以成都为例，作为老龄化程度较高的城市，60岁以上晚年人口超越376万，其间超越四成居住在老旧小区，对加装电梯的需求尤为火急。据住建局数据，成都市四层以上未设电梯的小区多达11279个，契合加装条件的住所单元约3万个。但是，方针推动的速度却远不及需求量开端上涨的速度。多个方面数据显现，到2021年9月，成都市仅增设电梯1474台，即便2021年提速，要完结3万台电梯的加装计划，仍需耗时24年。全国范围内，状况也迥然不同，已完结电梯装置的数量缺乏五年总工作规划的5%。

  为何这一民生工程推动如此困难？症结在于加装电梯触及每家每户的切身利益，广泛引发楼上楼下、不同楼层住户之间的对立。中心争议点无外乎：装置费用、后期保护费用分摊问题，以及加装电梯对不同楼层房产价值的影响。

  传统观念以为，老楼加装电梯的“受害者”主要是低楼层住户。一二楼住户往往用不到电梯，却不得不承当采光受阻、通风不畅、噪音扰民等负面影响。更重要的是，加装电梯或许下降低楼层的私密性，并打破原有的价值体系，导致一楼房产价值缩水。而六楼住户则被以为是最大的获益者，不只处理了上下楼的难题，还有望享用房产增值带来的盈利，因而往往是加装电梯最活跃的推动者。

  但是，现实并非如此简略。经过对已加装电梯住户的查询，发现一切楼层都受必定的影响，甚至连本来期盼已久的六楼住户也颇有怨言。家住六楼的李大爷就表明，加装电梯后，睡觉质量直线下降，日常日子开支也增加了不少，简直是“花钱买费事”。

  详细来看，首要，加装电梯会对一切楼层的采光和通风发生必定的影响，仅仅程度不同称呼。整个电梯结构紧贴楼体，不可避免地遮挡了光线和空气流通。其次，噪音问题对六楼住户影响最大。因为电梯的卷扬机一般装置在顶楼，运行时发生的噪音会极度影响顶层住户的歇息。李大爷就深受噪音困扰，屡次向物业反映却迟迟得不到处理。此外，加装电梯后，房产增值作用并不如预期，反而增加了额定的开销。例如，电梯查验费、保护费、电费等，一年下来也要花费几千元，这关于晚年住户来说无疑是一笔不小的担负。

  现在，市场上常见的加装电梯计划主要有两种：“逐层分摊”和“公交电梯”。前者依照楼层凹凸分摊费用，高层住户承当较多的费用，但往往因费用分摊难以达到共同而失利。后者则由第三方电梯企业承当装置费用，居民刷卡付费运用，并对低楼层住户进行恰当补偿，更广泛被承受。

  综上所述，老楼加装电梯是一项杂乱的系统工程，需求最大极限地考虑各方利益，寻求更科学、更人性化的处理计划。在定见难以共同的状况下，不该“强加”电梯，而应经过充沛洽谈、利益补偿等方法，找到各方都能承受的平衡点，真实的完结惠民利民的方针。加装电梯，不只仅是硬件设备的改造，更是邻里关系的重塑和社会调和的表现。