物业公司早晚要出事故的“八大迹象”你们公司占了几条？

  福建省住房和城乡建设厅2025年3月13日发布通知，内容很多，其中一条是要求全省房屋市政设施建设工程的生产安全事故将一律追责到安全生产管理人员！

  想想，电梯困人、户内火灾、高空坠物……这些花样繁多的事故背后，哪些是和物业公司有关的？

  今天下班回家路上，我总结了以下几类安全风险隐患和漏洞，看下你们企业是否也有！

  2024年4月17日，北京市密云区溪翁庄镇阳光城君山墅6号供水泵房内发生一起中毒和窒息事故，造成物业公司两人死亡。

  2025年4月24日，云南昆明一小区电梯突然从40楼掉到负4楼，物业公司说是临时断电引起？？好歹我还是管过电梯安装和维保的。电梯断电应该是锁住停梯，这个就是忽悠人不懂电梯！

  实际上就是电梯故障死机了，电梯寻层丢失，需要到最底层去找平层！最可能的原因是平层感应器或编码器出现问题。

  在云南连续发生多次电梯安全事故的背景下，这一个项目还存在类似隐患，你说是不是定时炸弹？

  很多物业公司培训就是把几个保安、保洁组织起来站着拍个照，然后签字就结束。

  参加了几次房管局的安全检查，我查消防。去了就检查这一项，然后给他定重大事故风险……

  这玩意不启动，原因很多都是维保单位说，这个喷了要上万。维保单位想的是，你不启用，他可以不维保。

  我经常举例：保险公司、4S店给你说，车太贵，别开出去，碰坏了几大万的维修费……（后面员工把我拉到项目一个豪车前面：这车，黑龙江到成都，你说是开过来还是拉过来？）

  如果配电柜发生火灾，这个设备不启用，导致一个配电室烧了，可不是几万能搞定的。

  很多公司的应急预案，都是COPY其他项目的。我去其他公司检查，还发现过我们公司的应急预案……

  乱写的预案，肯定不能拿来给员工素质培训和演练，所以只能束之高阁了。这里打个广告，我也能帮忙写预案，价格从优（不开票的情况下）！

  某地行业协会调查，90%的物业公司预案是“纸上谈兵”，员工连最近逃生通道都不知道！

  某地某小区区消防管道无水、外墙漏水等问题长期未解决。业主反映后，物业认为这些是实施工程单位责任，归开发商；

  开发商让实施工程单位做，实施工程单位没有结算到钱，不来！于是互相推诿，消防隐患整改滞后。

  原因不外乎央企物业与开发商存在股权关联，导致责任切割困难。属地监管部门未及时介入，依赖业主投诉推动整改。

  这些事故暴露出部分企业对有限空间作业发包给不具备安全生产条件的单位，以包代管、一包了之。

  ■认为化粪池清掏用吸粪车，不下去作业，随便找个私人就做。最后导致工人中毒身亡！

  ◆小区中控室持证不足，于是将秩序外包！检查发现人员未持证，就让保安公司接受处罚……

  有个调查显示某地区物业行业，外包人员安全培训覆盖率不足20%，自有员工却达89%！

  然而，人员大范围外包!某外企物业，只有项目经理是他们的，其他的全是供方……

  电梯三方检测后，检车费用要低30%-50%！物业公司全部用三方检测去了！但是很多检验测试公司在当地可能就只是备案了一下而已！

  或者某些公司对EPS之类的用的少，费用高的设备维修、更新不及时，就等着用维修基金更换！

  业委会发红包的甜蜜陷阱：几百元先进可能导致百万火灾损失！业委会同志们，一定要重视安全生产啊！

  如果你们公司也存在以上问题，建议第一步是要关注微信公众号：物业安全生产管理，跟着我一起学一下安全体系搭建！从0开始做安全！

  建议按照安全生产标准化三级要求，做公司安全生产管理体系制度；明确全员安全生产责任；严格按照制度开展日常工作。

  从0-1学习物业公司安全生产管理之检查物业项目安全档案要关注哪些资料？

  物业项目的安全生产工作，不是监督、监管；而是服务于业主、服务于项目主业。

  通过安全工具解决 “怎么做”，最终实现从 “0” 到 “1” 的安全管理体系搭建，为企业长远发展筑牢底线。

  社区物业公司的霸权控制业主的权力那来的？小区群记录业主接通12345近十年了，反腐严查小区物业公司的背后…！！

  2022年5月辽宁舰航母编队执行远海任务外军两个航母编队同时向东、南两个方向频繁派出舰机跟踪监视面对外军的严重挑衅歼-15挂弹起飞歼-15死死咬住外军机从高度8000米一直缠斗至2000米最终外军机被成功驱离 海军舰载航空兵某部 张敏：归航途中，看到座舱外辽阔的深海大洋，这就是我

  “今年历史类最低投档线日，广东省教育考试院公布了2025年普通高校招生录取最低分数线，其中普通类（历史）各批次最低投档线引发了全网热议。

  据廉洁珠海消息:日前，经珠海市委批准，珠海市纪委监委对珠海市政府原副秘书长彭甦严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

  2017年7月30日，庆祝中国人民建军90周年阅兵在朱日和训练基地举行。

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  我国海军双航母编队位远海大洋实战化训练，外军舰机多次抵近侦察、跟踪，我编队全程保持随时反应的作战状态，舰载机多次“战斗起飞”。（编辑：辛乐）

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  广东疾控提醒:目前广东省已进入疱疹性咽峡炎的高发季。6岁以下学龄前儿童易感染。各位家长格外的注意预防。

  今早津城持续降雨据天津气象消息6月30日23时开始至7月1日07时全市降雨区平均降雨量3.9毫米最大降雨量24.0毫米出现在蓟州国家站最大小时降雨量21.7毫米出现在蓟州尤古庄中心城区平均降雨量0.7毫米最大降雨量1.

  24小时内，一连串的大反转，180度的急转弯，让人头晕目眩，人们不禁担忧进而追问——所谓停火是真是假?